סיימתם את תכנון הבית – מזל טוב!
עכשיו צריך לבחור בעלי מקצוע. ברוב הפעמים הם נבחרים בעקבות המלצה.
אז איך מקבלים המלצה נכונה עבורכם?
כולנו יודעים מה זאת המלצה, אנחנו משתמשים בזה הרבה, ממליצים על סרט, מסעדה, טיול, לפעמים שידוך (: ולפעמים על בעלי מקצוע שונים –
נותנים חוות דעת חיובית (:
כשחושבים על זה, להמליץ על משהו או מישהו זאת אחריות.
אם המלצנו וזה לא ממש הצליח לצד השני, אז לפעמים זה לא נעים ולפעמים זה יכול לגרום לנזק.
מניסיון אישי שלנו, בני אדם אוהבים להמליץ, אוהבים לפרגן ואוהבים לחלוק מידע.
רק חשוב, אולי הכי חשוב – שהמידע יהיה נכון, אמיתי, מדויק ומתאים לשואל.
הנה מידע חשוב לגבי המלצות בתחום הבניה
בתור אדריכלים ומפקחים, איזה מידע נכון לתת ללקוח על בעלי המקצוע?
אילו נקודות חשוב להבהיר ללקוח בתוך ההמלצה כדי שהוא יבין שמדובר באדם מומחה בתחומו?
כמובן שיש את החיבור האישי, בדרך כלל נמליץ על אנשים שהיה לנו כיף לעבוד איתם. אבל עניין אישי עלול להתגלות לפעמים מבלבל. מי שהיה נחמד אליך, לא בהכרח תהיה לו אותה הכימיה עם אדם אחר.
לכן, בבחירת בעלי מקצוע כדאי להתייחס לפרמטרים מקצועיים
קבלו 5 עובדות שהכרחי לדעת כדי לוודא שההמלצה שלכם תהיה אמינה:
1. קבלן רשום.
ודאו שהקבלן עליו אתם ממליצים הוא קבלן רשום בפנקס הקבלנים.
קבלן רשום – מבטיח מקצועיות, קבלן רשום – הוא היחיד שיוכל לעמוד בדרישות חברות הביטוח.
קבלן רשום – מאושר מטעם המדינה לבצע עבודות וזאת משום שעמד ברשימת דרישות נוקשה. רשימה זו כוללת: מבחנים, ניסיון, מקצועיות מוכחת, איכות בעבודה לאורך זמן.
2. קבלן הנותן הצעת מחיר מפורטת.
זה מבטיח שהקבלן התעמק בתוכניות, למד אותן ורק אז נתן הצעת מחיר, כך שההצעה מתאימה בדיוק לתוכניות ולדרישות הכתובות בהן. מצב זה יוביל באופן טבעי להצעה נכונה, ללא דרישת תוספות במהלך הבניה, וללא עצירה ברצף הבניה בגלל דברים שלא שמו לב אליהם בזמן התמחור.
קבלן שנותן הצעה מפורטת מראה על שקיפות ואמינות.
3. קבלן שלוקח אחריות על הפרויקט.
הוא זמין, מחזיק משרד שם מתנהלת עבודת ניירת של מאחורי הקלעים, מפגין סבלנות ויש לו זמן ללקוח. קבלן כזה מבין את המשמעות של שמירה על שגרת חייו של הלקוח הבונה. קבלן כזה מגדיל ראש, מתריע בזמן על בעיות, רואה את הנולד באתר שלו, ומאפשר לכולם שקט נפשי בזמן הבניה.
בזמן שהותם באתר. ישמרו על הסדר והניקיון, יהיו אדיבים למבקרים באתר, ידעו את התוכניות של הבית .
4. קבלן שיש לו צוותים איכותיים.
קבלן שמעריך את העבודה שלו, ירצה לתת ללקוח בית איכותי וידאג שהצוותים שלו יתנהגו במקצוענות בזמן שהותם באתר.
ישמרו על הסדר והניקיון, יהיו אדיבים למבקרים באתר, ידעו את התוכניות של הבית לעומק, יבואו בחשק לעבודה ויהיו גאים בה.
5. קבלן שיודע להודות בטעות.
כן, קבלנים עושים לפעמים טעויות. העבודה באתר היא מלאת פרטים ובתנאים לא תמיד קלים של קור עז וגשם או חום מתיש, ולפעמים עולים על הטעות אחרי שכבר נעשתה עבודה רבה.
קבלן שמודה בטעות הוא קבלן מקצועי כי טעויות בענף שלנו קורות והשאלה היא רק אם מחביאים אותן או מודים בהן בזמן אמת –
ו מ ת ק נ י ם !
5 הפרמטרים האלו יבטיחו את אמינות ההמלצה שלכם.
רוב המשפחות שבונות וילה לא יודעות משהו קריטי מאוד, שאף אחד לא מגלה להם! הנה הדבר הקטן הזה שחוסך כסף ועוגמת נפש כשבונים את וילת החלומות
בשעה טובה!! האדריכל הוציא סט תכניות למכרז. ועכשיו איך בוחרים קבלן? כמה המלצות לקחת?
הסוד הוא לקבל המלצות אמינות.
קחו המלצות מאדריכל וממפקח שעבדו עם הקבלן בפועל.
תשאלו את האדריכל או המפקח אם היה להם שקט נפשי בזמן הבניה מצידו של הקבלן?
קבלן הנותן לאדריכל ולמפקח שקט נפשי הוא קבלן אשר מבצע את עבודתו בדייקנות, נצמד לפרטי התכנון, עובד עם החומרים הטובים ביותר, מדייק בבניית השלד, ומספק רמת גימור מעולה.
לקבלן כזה יהיו צוותים מקצועיים לשלד ולסוגי הגמר השונים.
מפקח לא יתפשר על קבלן לא מקצועי, הוא יבחר קבלן שעומד בלוחות הזמנים, נותן שירות טוב ומתחשב בצרכיו של הלקוח.
אדריכל לא יתפשר על קבלן שלא מדייק בפרטי התכנון.
המלצות אמינות מועילות לבחירת בעלי מקצוע אמינים ולבניית בית בראש שקט.
בתחום הבניה המלצות אמינות הן עניין הכרחי.
אתם עומדים להיפגש עם הקבלן המומלץ –
בקשו גם ממנו שיתן לכם רשימת לקוחות ממליצים!
מה נכון לשאול אתם? איזה מידע חשוב לקבל מלקוח של הקבלן שיתן לכם אינדיקציה נכונה שהקבלן הוא אכן מומחה בתחומו?
דברו עם לקוחות שהקבלן ביצע עבורם עבודה,
הם יספרו לכם על היושר, האדיבות והמקצועיות של הקבלן – ויוכלו להעיד על מצב הבית גם לאחר שנים של מגורים. תשאלו אותם שתי שאלות:
״האם נשמרה שיגרת חייכם במהלך הבניה?״
״האם יש לכם איכות חיים לאחר הכניסה לבית?״
תשובה חיובית לשאלות האלה תוביל אתכם לקבל את ההחלטה הנכונה בבחירת הקבלן.
להיות מקצוען בתחום הבניה:
זה לעמוד בגבורה ב-35 מעלות חום.
זה לחייך לשכנים של האתר גם כשהם עושים פרצוף.
זה לדעת לקרוא תוכניות פיקס ולא להתבייש לתקן את המתכננים.
זה לעבוד עבודה פיזית קשה גם כשכואב לך הראש.
זה לזוז ביעילות ובגמישות משיחת טלפון עם האדריכל ליציקת בטון.
זה לא לתת לתנאים החיצוניים להשפיע על איכות העבודה שלך.
להיות מקצוען בבניה זה לדעת לקבל ביקורת,
זה לגדל כתפיים עצומות, זה להיות בעל לב רחב, זה להצמיח עמוד שידרה יציב,
זה להבין כמה העבודה שלך משמעותית עבור משהו אחר.
מקצוענות היא דבר שמשיגים באמצעות למידה, ניסיון, חתירה לשלמות, אהבה לעשייה שלך, ואהבה לאנשים שאתה עושה למענם.
ההמלצה שלנו:
גם בבניית הבית שלך – חפש את הקבלן המקצועי והמומחה שיתן לך שקט נפשי, עבודה מקצועית ותוצאה מעולה.
שאו ברכה להצלחה
מאיתנו
אביחי איטל וצוות הלביאים.
תמונות של סיפור הצלחה:
אדריכל – מני סייג. סייג אדריכלים.
עיצוב פנים – ליאת אנג'ל.
פיקוח – אבי חיימג'אן.
צילום – ליאור טייטלר.
בניה – לביא יזמות ובניה.
